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DPE et QR code : une bonne nouvelle

Smartphone tenu en main, affichant un QR code sur fond blanc

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Depuis le 1er juillet 2025, il est devenu beaucoup plus facile pour les particuliers de savoir si un diagnostiqueur immobilier est réellement certifié.
En effet, une nouvelle règle impose qu’un QR code diagnostiqueur immobilier soit présenté à chaque prestation.
Ce code, une fois scanné avec votre smartphone, permet d’effectuer une vérification immédiate de votre diagnostiqueur.
Ainsi, la fiabilité des diagnostics est renforcée et les mauvaises surprises sont limitées lors d’une vente.

Pourquoi cette nouveauté existe

Cette réforme a été introduite par le ministère de l’Économie pour trois raisons principales :

  • Écarter les faux diagnostiqueurs,
  • Empêcher l’utilisation de certifications expirées,
  • Et renforcer la protection des vendeurs comme des acheteurs.

Par ailleurs, la réforme a été conçue pour que la vérification soit simple, rapide et accessible à tous. En quelques secondes, chacun peut s’assurer que le professionnel est en règle.
Grâce à cette mesure, les transactions immobilières gagnent en transparence.

Comment fonctionne le QR code diagnostiqueur immobilier

D’après l’arrêté du 16 juin 2025 publié sur Legifrance, le déploiement de ce dispositif se déroule en trois étapes :

1. Depuis le 1er juillet 2025 : un QR code personnel

Lorsqu’un diagnostic est réalisé, un QR code unique doit être présenté par le diagnostiqueur.
En le scannant, il est possible que la page officielle de l’ADEME soit consultée.
Y figurent :

  • le nom et le prénom du professionnel,
  • l’organisme certificateur,
  • la date d’expiration de sa certification,
  • la liste des diagnostics qu’il est autorisé à effectuer.

2. À partir du 1er septembre 2025 : un QR code sur le rapport DPE

Chaque rapport du diagnostic de performance énergétique (DPE) devra comporter, en première page, un QR code officiel.
Une fois scanné, celui-ci donnera un accès direct au document enregistré par l’ADEME.

3. Contrôle renforcé dès le 1er octobre 2025 :

À compter de cette date, l’affichage des étiquettes énergie et climat ne pourra être autorisé qu’après validation par l’ADEME.
Ce processus vise à garantir qu’aucun diagnostic non conforme ne soit diffusé.

Les avantages pour les vendeurs

Cette réforme apporte plusieurs bénéfices concrets aux vendeurs :

  • Elle évite qu’un diagnostic non certifié soit refusé par un notaire.
  • Elle permet de gagner du temps grâce à une vérification instantanée.
  • Elle évite des dépenses inutiles liées à la reprise des diagnostics.

Les avantages pour les acheteurs

Elle évite des dépenses inutiles liées à la reprise des diagnostics.

  • Ils peuvent vérifier eux-mêmes la validité des documents.
  • Ils sont assurés que le professionnel est bien habilité.
  • L’ensemble du processus devient plus transparent et sécurisé.

📚 Sources officielles : economie.gouv.fr, texte officiel sur Legifrance (Journal Officiel)

Mon avis pro :

Rendre obligatoire ce QR code pour vérifier un diagnostiqueur immobilier, est un vrai pas en avant : plus de sécurité pour les vendeurs, plus de transparence pour les acheteurs.

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